Читая этот сайт вы даете согласие на использование файлов Cookie. В противном случае покиньте этот сайт. Соглашаюсь

Уникальный видео-курс: "Сохрани свою зарплату!"

Что такое пассивный доход: иллюзия или все-таки реальность

9 Январь 2017 / Финансовая грамотность

что такое пассивный доход: иллюзия или все таки реальность?

Здравствуйте дорогие друзья и читатели моего скромного блога!

Сегодня я открываю новую рубрику своего блога — Рубрику Финансовой грамотности. И хотел я начать именно со статьи — что такое финансовая грамотность и для чего она нужна каждому человеку, живущему на земле… Однако…)))

В Интернете я все чаще и чаще стал натыкаться на статьи, которые призывают людей создавать свои пассивные источники доходов. Людям предлагают разные варианты и схемы пассивного дохода.

А во мне тем временем играет мой «бунтарь» — и я смело могу сказать, что пассивного дохода не существует. Вот об этом и поговорим в этой статье, надеюсь что смогу развеять все Ваши сомнения для того, чтобы Вы сделали свой правильный выбор…

Итак, начинаем…))))

Что такое пассив?

Ведь словосочетание «пассивный доход» происходит от слова «пассив». Вот я Вас и спрашиваю — Вы знаете что такое пассив? Вот возьмите ручку и набросайте на листке бумаги значение этого слова. Вот как Вы себе представляете — что это такое!

Сделали? Хорошо! А теперь послушайте меня!

Пассив — это Ваши долги, это Ваши расходы, Ваши обременения и т.д. Одним словом, все то, что тянет Ваши деньги из Вашего кармана. Это Ваш дом (да-да, не удивляйтесь, Ваш дом именно пассив, а не выгодная инвестиция, вложение и так далее), это налоги, автомобиль, кредиты, расходы на еду, проезд и так далее.

Теперь вопрос к Вам — как расход может быть доходом? Правильный ответ тут очевиден — никак! Люди путают понятия и считают активами, доходами то, что на самом деле является расходами, пассивом.

Так что же такое пассивный доход?

По определению в интернете под пассивным доходом многие люди понимают тот доход, который можно получать не напрягаясь, не вкладывая иные свои ресурсы, такие как знания, время и т.д. Однако, если все-таки при пассивном доходе человек вкладывает иные свои ресурсы, то они очень небольшие.

podpiska2

Что понимают под пассивным доходом в интернете? Все просто, приведу несколько примеров.

Первое, что приходит на ум — банковский вклад. Вы потратили время, сходили в Банк, выбрали финансовое учреждение, вложили свои деньги — т.е. минимально затратили свое время (иной ресурс). И далее Вы получаете проценты от своего вклада.

Второе, о чем сейчас говорят. Это вложения в так называемые прибыльные дома. Мол строим дву-этажный дом и потом его делим на несколько одинаковых по размерам комнаты. Далее — получаем свой доход от аренды этих комнат.

Третье, это создание контентных сайтов в Интернете.

Давайте разберем каждый пример.

Пример первый — банковский вклад или вклад в иной финансовой организации.

Если говорить про банковский вклад, то проценты по таким вкладам не превышают 8-10 % годовых. И это все при том, что уровень инфляции (ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ) у нас в России составляет на момент написания статьи — 8,25% годовых.

Очевидно, что большинство банковских вкладов не дают никакого дохода, так как такие вклады просто «сжирает инфляция». А те, у кого ставка больше, чем ставка инфляции — доход получается ну совсем маленьким. Особенно если учесть, что с дохода, Вы обязаны оплатить налоги в размере 13% от дохода.

Сами посчитайте, что доход в 2-3% и с него Вы платите 13%.

Да, согласен,  небольшой — но доход, все-таки есть. Это бесспорно. Но стоит ли Ваша игра свечь при таких маленьких заработках? Ответ думаю очевиден! К тому же — это доход, а не Ваш пассив. Вы возвращаете то, что вложили, плюс небольшие деньги сверху. И эти небольшие деньги — Ваш актив, а не пассив!

Есть другой вариант — вложить деньги в иные финансовые организации. Тут их пруд пруди.

Это и МФО, практически каждое стабильно работающее МФО имеет на своем сайте рубрику финансовой грамотности для инвесторов. Пожалуйста вкладывай деньги, получай доход.

Здесь и всякие ПИФ, СПАММ счета и так далее и тому подобное. Принцип я думаю понятен — вложил деньги, получаешь больше денег.  Однако могу сказать одно, такие организации, как правило,  очень рискованные. Если, например, в банках действует государственная программа страхования вкладов, то тут если прогорело то же самое МФО, в которое Вы инвестировали — то Вы свои деньги потеряли. И никто Вам их не вернет!

Все таки опасно, большие риски потери финансов. Но опять-таки, такая деятельность дает доход. И вряд ли такой доход (актив) можно назвать пассивным. Вы вкладываете время, иные ресурсы (деньги, оплата пассивов — например налоги на доходы и так далее).

К тому же необходимо здесь постоянно следить и за финансовыми новостями, чтобы во время предпринять определенные действия и уберечь часть своих инвестиций. В общем, Вы тратите иные ресурсы, и Ваши траты покрываются процентом.

Это не пассивный доход, а Ваш актив. Так правильней назвать!

Второй пример — вложения в доходные дома.

Тут вообще не о каком пассивном доходе и не может быть речи.

Во-первых, доходный дом — это бизнес. И как любой бизнес он требует времени, он хочет любви и ласки. За ним надо ухаживать, его надо поднимать, вовлекать народ, тратить деньги на рекламу и так далее и тому подобное.

Да, согласен — можно делегировать часть работы, но все-таки бизнес — есть бизнес.

podpiska2

Многие предлагают строить дома в кредит. Смотрите, сам по себе дом — это пассив. Плюс кредит — это тоже пассив. Т.е. у Вас с такой затеей уже имеются два пассива. А ведь умные и богатые люди сначала повышают свой актив, а уже потом увеличивают пассив.

Поэтому пассивным доходом вряд ли можно назвать такую деятельность. Доход может быть и есть от такой деятельности, но иные ресурсы тратятся достаточно много. При таком подходе, Вы не сможете на автомате получать свой актив. Вам необходимо будет постоянно и постоянно вникать в процессы бизнеса.

Третий пример — создание контентного сайта

Вообще глупость всех времен и народов! Другого определения такому виду пассивного дохода я просто не могу найти. Давайте разберем, что и как.

На одном сайте я ознакомился со схемой создания контентного сайта. Суть проста. Создаем простой сайт, начинаем его заполнять качественным контентом. По прошествии времени, получаем доход в виде размещения рекламы на своем сайте.

Вот представьте только, Вы за год-два сделали трафик в 20 000 человек. Эти люди к Вам заходят на сайт и что-то там читают. У Вас на сайте размещена реклама — тизерная, баннерная, Яндекс Директ или Гугл Адвордс и так далее. Человек кликает по такой рекламе — Вы получаете доход от клика.

В чем подвох?

Во-первых, размещение рекламы — это бизнес. Кроме того, этот бизнес согласно действующему законодательству требует наличие соответствующей лицензии (ФЗ «О Лицензировании отдельных видов деятельности»). Следовательно, этим бизнесом надо заниматься: платить налоги, давать рекламу, получать лицензию, выполнять лицензирующие условия и т.д.)

Необходимо во-первых, писать качественные статьи. Чтобы быстро продвинуться, надо как можно быстрее заполнять сайт качественным контентом. 3-5 статей в сутки Вы должны публиковать. А чтобы публиковать, надо сначала написать.

Качественный контент содержит в себе не менее 10 000 тыс знаков. Одному по 3-5 статей в сутки такой объем просто не осилить.. Нужно делегировать!

Да, можно делегировать. Возьмем среднюю цену за 1 000 знаков у среднего копирайтера — 300 рублей. Считайте, господа, у меня получилось  3 000 рублей за одну статью. А таких статей должно публиковаться не менее 3 в сутки. Следовательно в сутки Вы тратите по 9 000 рублей. В месяц это получается 270 000 рублей. В год итого больше — 3 240 000 рублей.

При всем при этом, статьи должны быть с качественным уникальным текстом. Не всегда и не всем это удается… Как только Вы или Ваш копирайтер ошибется — Вы потеряете трафик. Следовательно — в будущем Вы потеряете клик по размещенной рекламе.

Во-вторых, после Вашего дохода — Вам опять надо тратить иные ресурсы. Например, сделать и сдать отчет в ПФР, Налоговую, ФСС, статистику, в лицензирующий орган и так далее. Вы делаете отчеты и относите их, потратив несколько дней на такие важные действия.

В-третьих. Доход обещают от таких контентных сайтов от 150 000 рублей в месяц. Скажите мне пожалуйста, сколько времени мне понадобиться, если мой контентный сайт после года ведения будет приносит 150 000 рублей (не факт, что будет, но возьмем, что приносит) окупить свои затраты, связанные только с написанием текста — если забыли цифру — напомню — 3 240 000 рублей? Правильный ответ — 2 года.

И я не беру рекламу, которую Вы будете обязательно использовать для раскрутки и привлечения трафика на свой сайт. Ну, например, реклама в Яндекс Директ или таргетированная реклама во Вконтакте.

Я не беру сюда мелкие расходы, на те же самые картинки. Допустим на моем блоге картинка стоит 100 рублей. У кого-то дороже, кто-то делает сам. Но при 120 картинках (месячная норма статей на сайт) у Вас уйдет примерно 12000 рублей. А в некоторых статьях — картинок может быть и две и три и больше… Следовательно, и расход (Ваш пассив) также увеличивается…

Я здесь не беру оплату хостинга и доменного имени, так как это платежи копеечные и разовые — платишь один раз за целый год. Я не беру сюда в расчет сео продвижение Вашего сайта: пусть мелочные работы, но туже самую внутреннюю оптимизацию, перелинковку материала, семантическое ядро и так далее — Вам придется делать, либо делегировать. А при делегировании — Ваши расходы увеличиваются…

К примеру сказать, свой блог я веду уже почти полтора года. И я не пользуюсь платными методами раскрутки своего блога. Я просто пишу статьи, комментирую другие блоги, вступаю в дискуссии, участвую в интервью…

И те деньги, которые я вижу со своего ресурса — это не доход. Почему? Потому что деньги не равно прибыль! Об этом мы также остановимся в следующих статьях, так что не пропускайте ни одной важной и интересной статьи.

podpiska2

При таких обстоятельствах думаю, что у Вас отпало желание создавать контентный сайт. Хороший сайт или портал в Интернете — недешевое удовольствие. Надо любить компьютер, быть с ним на «ты», как минимум. Надо разбираться во многих моментах: от внутренней перелинковки и оптимизации сайта, до факторов, влияющих на усиление текста Вашей статьи.

Ну и напоследок, могу сказать о рисках. Не знаю, как Вам, но меня лично и всех моих друзей, с которыми я завожу разговоры на подобные темы — реклама бесит. Серьезно! Зашел на сайт, а там тебе первое всплывающее окно, второе… Еще что почитать, куча баннеров, в которых просто можно запутаться… Я уже молчу про таргет рекламу, читаешь текст, а тут по середине на тебе — искал раньше какой-то ответ на свой вопрос — и по тексту опять реклама про то, то искал ранее. Реально бесит.

Поэтому реклама свой век изжила. Рано или поздно все предприниматели это поймут! Реклама становится малоэффективной и ставить на нее ставки — весьма сомнительно, особенно в век информационного прогресса.

К тому же, я не доверяю контентным сайтам, и стараюсь не заходить на подобные проекты. Во-первых, потому, что там много рекламы, а она бесит. Во-вторых, ниша таких проектов выбирается исходя из спроса. Человек, который ведет контентный проект в области здоровья — не означает, что является экспертом в вопросах здоровья. К тому же, как видно выше — он делегирует написание статей другим авторам.

Другое дело, когда человек разбирается в каких-либо вопросах и ведет на эту тему свой блог. Другое дело почитать форум, где собраны мнения нескольких людей. Почитать, проанализировать и сделать свой вывод: кто прав а кто чуточку лукавит…

Вопрос — чему можно научиться и что нового можно подчерпнуть на таких контентных сайтах?  Ответ на этот вопрос даст Вам ответ на вопрос — почему я стараюсь не заходить на контентные сайты.

Какие выводы можно сделать?

Пассивный доход — это иллюзия. Нет такого дохода, который бы приходил к Вам в карман без Вашей активной деятельности. Если такой доход и существует, то соответственно и риски Вы закладываете очень большие.

И прежде чем воспользоваться тем или иным видом «пассивного дохода» подумайте — а может быть Вы увеличиваете свой пассив, а не актив? Ведь многие люди, даже не знают, как эти элементарные понятия контактируют между собой.

Я выступаю за то, что прежде чем брать и делать — проанализируйте. Нужно оно Вам или нет. Если Вы не боитесь прогореть, если Вы все рассчитали — то пожалуйста, свои богатства надо приумножать. Как говорил один очень известный автор по финансовой грамотности Р. Кийосаки — Умножайте свои доходы, а расходы уменьшайте.

При этом никогда не забывайте о том, что волшебной кнопки «Бабло» не существует! Доказано временем!

С уважением,

картинка_Дмитрий-00000099999 logo1Меня зовут Дмитрий Гурьев, я эксперт в области долгового права. Вы можете воспользоваться моими услугами для решения своей проблемы либо заказать курсы для самостоятельного изучения своего вопроса. Мои контакты на этой странице.

Присоединяйтесь!

картинка_Дмитрий-00000099999
podpiska3
 
 

Написать комментарий

http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://d-gurev.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif